ثريّا

ثريّاحيث يبدأ الأفق

وادي حنيفة · الرياض

المرحلة الأولى تُطرح بالدعوة وحدها.

هذا المشروع لن يُعلن عنه في لوحةٍ على الطريق. من يسجّل اهتمامه اليوم يطّلع على المخططات، ويختار موقع بيته على الأرض، قبل أن يُفتح الباب لغيره.

المواعيد محدودة — تُمنح بحسب أسبقية التسجيل.

الرؤية

العمارة التي تُقلّ الكلام

لم نبدأ ثريّا بمخطط، بل بصمت. جلسنا على حافة الوادي فصولاً كاملة نراقب كيف يتحرك الظل على الحجر، ومن أين تأتي الريح في آب، وأي ساعةٍ من النهار يصير فيها الضوء ذهباً خالصاً. ثم بنينا حول ذلك.

كل جدارٍ هنا له سبب. كل فتحةٍ في الجدار تؤطّر مشهداً بعينه — لا أكثر ولا أقل. المواد محليّة: ، ، . لا شيء يلمع، وكل شيء يهدأ مع الوقت.

الفخامة ليست في ما يُضاف، بل في ما تجرّأنا على حذفه.
استوديو ثريّا للعمارة

المخطط والموقع

أرضٌ اختارتنا

يمتد المشروع على ضفة وادي حنيفة الشمالية، حيث تنحدر الأرض برفقٍ نحو مجرى الماء. وزّعنا المساكن على ثلاث مصاطب طبيعية، فلا يحجب بيتٌ أفق جاره، ويبقى ثلثا الأرض مفتوحاً كما وجدناه.

ش
١ كم

المصطبة العليا

فلل الأفق ودار ثريّا · ١٤ منزلاً

المصطبة الوسطى

دور الواحة · ١٨ منزلاً

المصطبة السفلى

تراسات الوادي · ١٦ منزلاً

١٫٢

مليون م²

مساحة المشروع

٤٨

منزلاً

إجمالي الوحدات

٦٢

٪

مساحات خضراء ومفتوحة

٢٠٢٨

الربع الأول

موعد التسليم

على مرمى دقائق

المساكن

أربعة طرقٍ للسكن

من تراسٍ يطلّ على مجرى الوادي إلى دارٍ بفناءٍ داخليٍّ وبئر ضوء. لكل نمطٍ منطقه الخاص في التعامل مع الشمس والخصوصية.

تراسات الوادي — ٣ غرف نوم

تراسات الوادي

٣ غرف نوم٣٨٠ م²

١٦ وحدة

بيوتٌ منخفضة على المصطبة السفلى، بحديقةٍ غائرة وشرفةٍ مطلّة على مجرى الماء.

دور الواحة — ٤ غرف نوم

دور الواحة

٤ غرف نوم٥٤٠ م²

١٨ وحدة

فناءٌ داخليٌّ في القلب، تدور حوله الغرف كما تدور البيوت النجدية القديمة.

فلل الأفق — ٥ غرف نوم

فلل الأفق

٥ غرف نوم٧٢٠ م²

١٣ وحدة

على المصطبة العليا، بواجهةٍ زجاجيةٍ كاملة ومسبحٍ لامتناهٍ يذوب في خط الأفق.

دار ثريّا — ٦ غرف نوم
وحدة واحدة

دار ثريّا

٦ غرف نوم١٬١٠٠ م²

منزلٌ واحد لا يتكرر، عند أعلى نقطةٍ في الأرض، بمجلسٍ يتّسع لأربعين ضيفاً.

أسلوب الحياة

ما يجعل اليوم أطول

لا نادٍ صاخب ولا قوائم انتظار. مرافق قليلة، مصمّمة لعددٍ محدودٍ من العائلات، تعمل بهدوءٍ على مدار السنة.

رسوماتٌ مقطعية من ملف المشروع · مقياس تقريبي

٠١٣٠٠ شجرة

بستان الزيتون

ثلاثمئة شجرة زيتونٍ معمّرة نُقلت من أراضٍ مجاورة وأُعيد غرسها في قلب المشروع. تُثمر في نوفمبر، وحصادها يُقسّم على البيوت.

٠٢٥٠ متراً

المسبح اللامتناهي

خمسون متراً على حافة المصطبة العليا، حافته تذوب في خط الوادي. مسخّنٌ شتاءً ومظلّلٌ في ذروة الصيف.

٠٣١٢٠٠ م²

دار الاستجمام

سبا وحمّامٌ مغربي بقبّةٍ مثقوبةٍ بفتحات نور، وصالة رياضةٍ تطلّ على الوادي. لا يزيد عدد المستخدمين في الساعة عن ثمانية.

٠٤٤٠ مقعداً

المجلس

قاعة ضيافةٍ مشتركة بسقفٍ خشبيٍّ عالٍ وموقدٍ حجري، يحجزها السكان لمناسباتهم دون رسوم.

٠٥٤ كيلومترات

ممشى الوادي

ممراتٌ مظللة على امتداد الضفة، مرصوفة بحصى الوادي نفسه، ومضاءةٌ ليلاً بإضاءةٍ أرضيةٍ خافتة.

٠٦٢٥ مقعداً

المطعم الخاص

مطبخٌ موسميٌّ بطاولةٍ واحدةٍ طويلة، بحجزٍ مسبقٍ للسكان وضيوفهم وحدهم.

٠٧٣ ملاعب

ملاعب البادل

ملعبا بادل وملعب تنس، مغروسة تحت منسوب الأرض لتخفيف الصوت، بإضاءةٍ ليليةٍ خافتة.

٠٨٢٤ ساعة

خدمة الكونسيرج

فريقٌ مقيمٌ لا ينام، لإدارة المنزل والضيافة والصيانة وترتيب الأسفار.

سجّل اهتمامك

ثمانيةٌ وأربعون منزلاً. ولا واحدٌ يُعلن عنه مرتين.

المبيعات بالدعوة على مراحل. اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشاري المشروع خلال يوم عمل واحد، أو راسلنا مباشرة عبر واتساب.

تحدّث معنا على واتساب

من ٩ صباحاً حتى ٩ مساءً بتوقيت الرياض

مركز الاستقبال

طريق وادي حنيفة، شمال الدرعية

الرياض، المملكة العربية السعودية

السبت — الخميس · ١٠ صباحاً — ٨ مساءً

بياناتك تبقى لدى فريق مبيعات ثريّا ولا تُشارك مع أي طرفٍ ثالث.