
تراسات الوادي
٣ غرف نوم٣٨٠ م²
بيوتٌ منخفضة على المصطبة السفلى، بحديقةٍ غائرة وشرفةٍ مطلّة على مجرى الماء.

هذا المشروع لن يُعلن عنه في لوحةٍ على الطريق. من يسجّل اهتمامه اليوم يطّلع على المخططات، ويختار موقع بيته على الأرض، قبل أن يُفتح الباب لغيره.
لم نبدأ ثريّا بمخطط، بل بصمت. جلسنا على حافة الوادي فصولاً كاملة نراقب كيف يتحرك الظل على الحجر، ومن أين تأتي الريح في آب، وأي ساعةٍ من النهار يصير فيها الضوء ذهباً خالصاً. ثم بنينا حول ذلك.
كل جدارٍ هنا له سبب. كل فتحةٍ في الجدار تؤطّر مشهداً بعينه — لا أكثر ولا أقل. المواد محليّة: ، ، . لا شيء يلمع، وكل شيء يهدأ مع الوقت.
الفخامة ليست في ما يُضاف، بل في ما تجرّأنا على حذفه.
يمتد المشروع على ضفة وادي حنيفة الشمالية، حيث تنحدر الأرض برفقٍ نحو مجرى الماء. وزّعنا المساكن على ثلاث مصاطب طبيعية، فلا يحجب بيتٌ أفق جاره، ويبقى ثلثا الأرض مفتوحاً كما وجدناه.
المصطبة العليا
فلل الأفق ودار ثريّا · ١٤ منزلاً
المصطبة الوسطى
دور الواحة · ١٨ منزلاً
المصطبة السفلى
تراسات الوادي · ١٦ منزلاً
١٫٢
مليون م²
مساحة المشروع
٤٨
منزلاً
إجمالي الوحدات
٦٢
٪
مساحات خضراء ومفتوحة
٢٠٢٨
الربع الأول
موعد التسليم
من تراسٍ يطلّ على مجرى الوادي إلى دارٍ بفناءٍ داخليٍّ وبئر ضوء. لكل نمطٍ منطقه الخاص في التعامل مع الشمس والخصوصية.

٣ غرف نوم٣٨٠ م²
بيوتٌ منخفضة على المصطبة السفلى، بحديقةٍ غائرة وشرفةٍ مطلّة على مجرى الماء.

٤ غرف نوم٥٤٠ م²
فناءٌ داخليٌّ في القلب، تدور حوله الغرف كما تدور البيوت النجدية القديمة.

٥ غرف نوم٧٢٠ م²
على المصطبة العليا، بواجهةٍ زجاجيةٍ كاملة ومسبحٍ لامتناهٍ يذوب في خط الأفق.

٣ غرف نوم٣٨٠ م²
بيوتٌ منخفضة على المصطبة السفلى، بحديقةٍ غائرة وشرفةٍ مطلّة على مجرى الماء.

٤ غرف نوم٥٤٠ م²
فناءٌ داخليٌّ في القلب، تدور حوله الغرف كما تدور البيوت النجدية القديمة.

٥ غرف نوم٧٢٠ م²
على المصطبة العليا، بواجهةٍ زجاجيةٍ كاملة ومسبحٍ لامتناهٍ يذوب في خط الأفق.

٦ غرف نوم١٬١٠٠ م²
منزلٌ واحد لا يتكرر، عند أعلى نقطةٍ في الأرض، بمجلسٍ يتّسع لأربعين ضيفاً.
لا نادٍ صاخب ولا قوائم انتظار. مرافق قليلة، مصمّمة لعددٍ محدودٍ من العائلات، تعمل بهدوءٍ على مدار السنة.
رسوماتٌ مقطعية من ملف المشروع · مقياس تقريبي
ثلاثمئة شجرة زيتونٍ معمّرة نُقلت من أراضٍ مجاورة وأُعيد غرسها في قلب المشروع. تُثمر في نوفمبر، وحصادها يُقسّم على البيوت.
خمسون متراً على حافة المصطبة العليا، حافته تذوب في خط الوادي. مسخّنٌ شتاءً ومظلّلٌ في ذروة الصيف.
سبا وحمّامٌ مغربي بقبّةٍ مثقوبةٍ بفتحات نور، وصالة رياضةٍ تطلّ على الوادي. لا يزيد عدد المستخدمين في الساعة عن ثمانية.
قاعة ضيافةٍ مشتركة بسقفٍ خشبيٍّ عالٍ وموقدٍ حجري، يحجزها السكان لمناسباتهم دون رسوم.
ممراتٌ مظللة على امتداد الضفة، مرصوفة بحصى الوادي نفسه، ومضاءةٌ ليلاً بإضاءةٍ أرضيةٍ خافتة.
مطبخٌ موسميٌّ بطاولةٍ واحدةٍ طويلة، بحجزٍ مسبقٍ للسكان وضيوفهم وحدهم.
ملعبا بادل وملعب تنس، مغروسة تحت منسوب الأرض لتخفيف الصوت، بإضاءةٍ ليليةٍ خافتة.
فريقٌ مقيمٌ لا ينام، لإدارة المنزل والضيافة والصيانة وترتيب الأسفار.
صورٌ من الموقع ومن النماذج المعمارية بمقياس ١:١، التُقطت بين الفجر والغروب.
المبيعات بالدعوة على مراحل. اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشاري المشروع خلال يوم عمل واحد، أو راسلنا مباشرة عبر واتساب.
من ٩ صباحاً حتى ٩ مساءً بتوقيت الرياض
طريق وادي حنيفة، شمال الدرعية
الرياض، المملكة العربية السعودية
السبت — الخميس · ١٠ صباحاً — ٨ مساءً